Immobilienbewertung von Experten anfordern! 100% kostenlos Welche Immobilie möchten Sie für Ihren Verkauf kostenlos bewerten lassen?
Warum durch uns bewerten lassen Ihr Makler vor Ort mit 21 Jahren Berufserfahrung
Wir sind mehr als der Immobilienmakler an Ihrer Seite. Mit der Sachwerte-Kanzlei Frank Pleschtokat in Enger (Kreis Herford) entscheiden Sie sich für einen Spezialisten rund um die Themen Immobilien und Wertanlage. Ganz gleich, ob der Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen oder die Investition in Edelmetalle – wir unterstützen Sie mit umfangreichen Leistungen im Raum Melle, Bielefeld, Osnabrück, Georgsmarienhütte, Herford, Spenge, Bünde, Hiddenhausen, der gesamten Region Ostwestfalen sowie Niedersachsen und darüber hinaus.
Ihre Spezialisten für langfristige Konzepte in den Bereichen Edelmetalle, Immobilien und Absicherungen. Ihr Bedarf, Ihre Ziele und Wünsche sind die Orientierung unserer Entscheidungen. Den Bildungsstand und die Ausbildung unserer Mitarbeiter werden wir immer auf dem höchstmöglichem Niveau halten. So kann eine optimale, langfristige Partnerschaft mit unseren Kunden und Mitarbeitern entstehen.
Dieses ist unser gemeinsames Zukunfts- und Vertrauenskapital.
Häufige Fragen unserer Kunden Überlassen Sie den Immobilienverkauf einem Fachmann
Gerne erstellen wir für Ihre Immobilie eine individuelle Bewertung.
Gute Immobilienmakler sind jedes Geld Wert. Für Käufer und auch Verkäufer.
Gute Immobilienmakler sollten auch gute Verkäufer sein, keine Türaufmacher.
Alle Fragen des Interessenten können geklärt werden und auch auf die Bedürfnisse reagiert werden.
Ein professioneller und seriöser Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage,
- einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilie auch gerecht wird.
- Ein falscher Preis zu hoch angesetzt führt beim Verkauf des Hauses oder der Wohnung zu Verlusten für den Eigentümer.
- Bei einem zu niedrigen Preis ist der Verlust beim Verkauf Ihrer Immobilie sogar garantiert.
- Der Verkauf einer Immobilie ist mit einem nicht zu unterschätzenden Aufwand verbunden.
- Vielen Eigentümern fehlt einfach die Zeit, um sich dieser Aufgabe mit dem benötigten Fachwissen angemessen zu widmen.
Zum einen ist es die Story, zum anderen für die Bank oder einfach nur für den Käufer als Entscheidungshilfe.
Die meisten Exposés, vor allem von privat inserierten Objekten, sind oft sehr Amateurhaft. Das verhindert definitiv einen zeitnahen Verkauf.
In einem Exposé werden alle wesentlichen Merkmale des Verkaufsobjekts zusammengefasst. Es informiert die Interessenten zudem über die Immobilie,
dessen Lage. Ausstattung , Nutzungskonzept und Energiewerte. Ein gutes Exposé folgt dabei einer Dramaturgie. Welcher? – Nun, das bleibt unser Geheimnis.
Wir von der Sachwerte-Kanzlei aus Enger erstellen Exposés, die auch für den Dialog mit Banken geeignet sind.
Beim Finanzierungsgespräch mit Geldinstituten muss in der Regel ein aussagekräftiges Exposé vorgelegt werden, das zusätzlich zu den anderen benötigten Unterlagen als Grundlage herangezogen wird. Und sich für eine schnellere Entscheidung positiv auswirken kann.
Ihre Spezialisten für optimale Verkäufe und Bewertungen im Bereich Immobilien. Ihr Bedarf, Ihre Ziele und Wünsche sind die Orientierung unserer Entscheidungen.
So können optimale Verkaufsprozesse und Konzepte stattfinden.
Unser Immobiliencenter in Enger kümmert sich um Ihre Bedürfnisse rund um die Bewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie.
Zeitliche Vorteile und finanzielle Vorteile sind da von ganz großer Bedeutung.
Sie benötigen nur noch Ihre Zeit für alle nötigen Termine. Und sparen dadurch Zeit und Geld.
Den Bildungsstand und die Ausbildung von mir und unserer Mitarbeiter werden wir immer auf dem höchstmöglichem Niveau halten.
So kann eine optimale, langfristige Partnerschaft mit unseren Kunden und Mitarbeitern entstehen.
Dieses ist unser gemeinsames Zukunfts- und Vertrauenskapital.
Präzise Immobilienbewertung durch exzellente Marktkenntnisse Faktoren die bei der Immobilienbewertung berücksichtigt werden müssen
Für Sie 100% kostenlos
Unser Service ist für Sie kostenfrei, aber nicht umsonst.
Es wird sich für Sie lohnen, wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken und sich positiv vom Ergebnis überraschen lassen.
Sie bekommen den vollen nutzen und wir die Empfehlung.
Deutschlandweite Datenbasis
Für Sie können wir aus verschiedenen Portalen und mit vielen unserer Möglichkeiten auf deutschlandweite Datensätze und Werte zurückgreifen. Dadurch wird es für Sie umso genauer und wertvoller.
Schließlich geht es um Ihr Geld. Da sollten wir keinen Cent verschenken.
Analyse und Erstellung durch Sachverständige
Wir können und werden, für Sie, eine genaue Bewertung erstellen. Durch Sachverständige und Immobilienprofis.
D.h., wenn nötig bereiten wir auch die Unterlagen so vor, dass eine Bank daraufhin auf finanzieren kann.
Da ohne vollständiger Unterlagen darf ein Objekt nicht an den Markt gehen. Wir helfen Ihnen und unterstützen Sie dabei.
Marktdaten der letzten 30 Jahre
Meine Geschäftspartner und ich sind schon sehr lange im Beruf.
Alleine meine Marktdaten reichen auf das Jahr 2002/2003 zurück.
Mit meinen Geschäftspartnern und Kollegen kommen wir sogar auf nahe 40 Jahre, eigen recherchierte, Marktdaten.
Unter anderem durch einen Notar durch Architekten und auch durch sehr viele Immobilienkaufleute.
Sie profitieren von unserer Erfahrung.
Kundenstimmen Was uns nachgesagt wird
Trotz der räumlichen Entfernung zur Schweiz nach Enger hat Herr Pleschtokat alles super gelöst.
Die Kommunikation war modern und immer Zeitnah. Er hat meine Immobilie gefunden und ich werde wieder eine über Ihn kaufen.
Falls ich meine Immobilien wieder verkaufen mag ist Herr Pleschtokat mein Ansprechpartner.
Top Ansprechpartner, Top Preise, Top Immobilie. Alles wie besprochen.
Herr Pleschtokat war immer pünktlich. Aufträge und Absprachen wurden eingehalten. Sehr Vertrauenswürdig. Es gibt für mich nur eine Wahl. Das ist Herr Pleschtokat mit seiner Sachwerte-Kanzlei. Das finanzielle passte immer.
Er hat mir immer gute Ratschläge und Tipps gegeben. Ich merke jedes mal das er das was er sagt auch lebt. Er achtet sehr auf Pünktlichkeit. Ist hilfsbereit. Hat mir schon finanzielle Vorteile gebracht.
Super zuverlässig. Alles war und ist wie besprochen. Gelder kommen immer pünktlich und Zusagen werden eingehalten. Wenn es um Immobilien und Sachwerte geht. Immer nur Frank Pleschtokat.
Ich kenne Frank schon sehr lange. Am Anfang ging es immer nur um berufliches. Sachwerte/Immobilien. Mittlerweile hat sich aber so etwas wie Freundschaft entwickelt.
Durch die hohe Zuverlässigkeit und Qualität in seinem Beruf ist Frank nicht vergleichbar. Pünktlichkeit steht bei ihm sehr hoch im Kurs.
Sehr zu empfehlen.
Ich bin schon langjähriger Kunde bei Frank.
Die Immobilien sind immer passend und mit den Unterlagen ist Frank sehr hilfsbereit und ordentlich. Ich bin beruflich viel unterwegs und deswegen brauche ich einen Partner auf den ich mich verlassen kann.
Diesen habe ich mit Frank, zum Thema Immobilien, gefunden. Sehr zu empfehlen.
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Immobilien bewerten und den Preis berechnen Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen
Immobilien kaufen oder verkaufen kann speziell für Privatpersonen eine Herausforderung darstellen. Egal, wie sehr man einem Makler vertraut, es bleibt ein Rest an Unsicherheit, ob der veranschlagte Preis der passende sowie marktkonform ist. Mit dem Online-Immobilienrechner auf bewerten-Immobilie.de können Sie Ihre Liegenschaft und Immobilie kostenlos, anonym und ohne Anmeldung bewerten lassen.
Faktoren zur Onlinebewertung von Immobilien
Der Preis für eine Immobilie hängt in der Regel von vielen unterschiedlichen Faktoren ab. Neben der aktuellen Marktlage, die immer schwer zu kalkulieren ist, gibt es allerdings jene Einflüsse, die durch einen Rechner gut veranschaulicht werden können.
Der Standort einer Immobilie spielt beim Preis eine wichtige Rolle. Städtische Immobilien unterscheiden sich preislich meist von ländlichen. Auch die Lage in einer Streusiedlung oder einem Neubaugebiet beeinflusst den Preis. Wichtig für die Bewertung einer Liegenschaft ist auch die Ausstattung. Diese kann zwischen sehr einfach bis luxuriös schwanken und so den Preis mitdiktieren. Der Anschluss an die örtliche Infrastruktur (Abwasser, Straßen, öffentliche Verkehrsmittel) entscheidet ebenso über den Wert.
Die Art des Hauses bestimmt den Immobilienwert
Besonders entscheidend bei der Bewertung der Immobilie ist die Art des Hauses. Dabei unterscheidet man meist zwischen …
- Eigentumswohnung,
- Einfamilienhaus,
- Zweifamilienhaus,
- Doppelhaushälfte,
- Reihenhaus,
- Kleingartenhaus oder auch
- Bauernhaus.
Auch die innerdeutsche Lage, also das Bundesland, ist bei der Bewertung der Liegenschaft ein entscheidender Punkt. Zudem kommen bei der Einschätzung des tatsächlichen Wertes der Immobilie noch die Grundstücksgröße, die Wohnnutzfläche, die Kellerfläche, das Alter des Objekts, der Energieausweis und die Wärmekennzahl hinzu.
Kostenloser Immobilienrechner für Deutschland
Auf bewerten-Immobilie.de können Sie selbst Ihre Immobilie dank unseres Immobilienrechners bewerten. Neben den bereits genannten Faktoren spielt selbstverständlich auch Ihre Einschätzung der Nachfrage eine Rolle. Ein Blick auf den Immobilienmarkt kann Ihnen hier Aufschluss darüber geben, ob die Nachfrage nach Ihrer Immobilie top, gut, ausreichend, eingeschränkt oder sehr eingeschränkt vorhanden ist.
Zahlreiche Immobilien werden preislich auch über die praktischen Annehmlichkeiten des Domizils bewertet. Dazu zählt das Vorhandensein von zum Beispiel Kellern, Balkonen, Dachterrassen oder auch Garagen. Auch die Ausstattung und die Art der Heizung sind preislich einzukalkulierende Fakten. Bei der Bewertung des Immobilienwertes ist ebenso von Bedeutung, ob das Haus über Fernwärme, Gas, Strom, Öl, Holz, Kohle oder Erdwärme beheizt wird.
Die kostenlose Onlinebewertung Ihrer Immobilie erhalten Sie auf bewerten-Immobilie.de.